Ипотека — все?

Для кого-то возможно и "все", но не для клиентов ЭНКО. Мы подготовили специальные выгодные условия. Подробности ищите в статье.

08 июля 2024

Ужесточение правил выдачи ипотечного кредита, повышение первоначального взноса до 30% и минимальная ставка по ипотеке порядка 19%. Получается, возможность взять жилье в ипотеку — всё?
С окончанием льготной ипотеки возможность выгодно приобрести квартиру не заканчивается! Ставки по стандартным программам ипотечного кредитования сейчас довольно высокие: при первоначальном взносе от 30% ставка будет составлять порядка 19% и выше. Естественно, стандартная ипотека для населения стала не такой доступной, ведь ежемесячный платеж вырос в 2,5 раза.

В Тюмени доля ипотеки в первой половине года доля была около 93%, а в июне составила рекордные 98%. Практически всё продавалось в ипотеку.

IK2_3774.jpg

Зная о грядущих переменах на ипотечном рынке, мы предусмотрели ряд поддерживающих мер для наших клиентов, чтобы выгодно приобрести квартиру даже сейчас:

1. Мы снизили первоначальный взнос по рассрочке до 20% и приравняли его к ипотечному. И размеры ежемесячных платежей мы также привели к максимально комфортным (близким к ипотечным) платежам и распределили их в зависимости от комнатности квартиры.

На однокомнатные квартиры — один платеж, на двухкомнатные — другой, а на трехкомнатные — третий. Соответственно, чем больше первоначальный взнос по рассрочке, тем меньше ежемесячный платеж.

2. Удобный и выгодный инструмент, который мы сейчас активно развиваем — траншевая ипотека*. Первый транш по ипотеке всего 1%.

Например, при стоимости квартиры 4 130 000 рублей и первоначальном взносе 30,1%, первый транш по ипотеке составит всего 28 869 рублей. Получается, минимальный ежемесячный платёж в первые полгода всего 495 рублей.

3. Мы ввели ставку 0,01% по ипотеке на короткий срок 1 год для клиентов при определенной сумме кредита**.

4. Вместо стандартной ипотеки под 19% и выше мы предлагаем субсидированную ставку — 8% на 2 года и 12,9% вместо 19% на весь срок***.

5. Субсидированная ставка по ипотеке от 2,9% в проекте Преображенский в Новом Уренгое****.

6. Дарим скидку 2% клиентам, которые приобретают квартиру за наличный расчет или по стандартным программам кредитования.

А еще только в июле мы дополнительно дарим сертификаты на расширенный чек-ап здоровья от СберЗдоровье нашим клиентам.

7. Кроме того, мы разработали пакетное предложение для клиентов, которые оформляются по базовой ипотечной ставке в наших офисах продаж. При последующей возможности рефинансировать ипотечный кредит мы окажем активное содействие. Обычно, эта услуга оказывалась платно одним из наших сервисов — ЭНКО.Брокер. Теперь эта услуга входит в пакетное предложение для клиентов. 

IMG_0970.jpg

Стоит помнить, что решение относительно рефинансирования на стороне банка и многое зависит от нагрузки клиента и его кредитной истории. Но возможность есть, и сейчас мы предлагаем воспользоваться данной услугой нашим клиентам, чтобы сохранить их спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Клиенты ЭНКО не останутся один на один со своими заботами, когда ключевую ставку начнут снижать!

0-1.jpg

"На текущий момент мы максимально сокращаем размер ежемесячных платежей клиентов по рассрочке и ипотечным платежам, чтобы в последующем, когда ситуация с ключевой ставкой начнет смягчаться, мы могли предложить рефинансирование и вернуться к более комфортным условиям по ипотеке под более низкие платежи", — прокомментировала Юлия Викторовна Файзулина, коммерческий директор ЭНКО.

Несмотря на то, что рынок недвижимости на данный момент пребывает в неопределенном состоянии, мы верим, что это будет краткосрочное явление, и льготные ипотечные программы, которые уже завершились, будут заменены другими, с не менее выгодными условиями. Если же посмотреть на рынок недвижимости в предыдущие годы, мы уже не раз наблюдали за подобными колебаниями, кризисными периодами в ретроспективе последних 10–15 лет. Подобные кризисные моменты на рынке случались и раньше, но стоимость квадратного метра не снижалась, потому что перспектив для ее снижения сейчас нет: стоимость строительно-монтажных работ и логистики растет, цены в магазинах растут, инфляция также растет.

айва люди.jpg

Не отказывайтесь от своих желаний и целей на приобретение квартиры только из-за ипотечной ставки.

Наша команда предоставляет "антикризисные инструменты". Успевайте ими воспользоваться.
Ведь лучшее время покупать — это то, когда вы задумались о покупке.

Остались вопросы? Звоните: 8(3452) 39-74-01
Наши специалисты помогут вам разобраться во всех деталях и условиях и предоставят всю интересующую информацию.

*Полная стоимость кредита рассчитывается от 21,120% — 23,829%. Ипотека от 20,5%, предоставляется ПАО Сбербанк под залог приобретаемого объекта недвижимости при первоначальном взносе от 30,1%, при условии подключения услуги домклик плюс. Сумма кредита — от 300 тыс. до 100 млн руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора, услуги домклик плюс.
Застройщик ООО "ДСК "ЭНКО". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.

**Полная стоимость кредита рассчитывается от 13,679% — 23,829%. Банк ВТБ (ПАО). Ставка 0,01% годовых действует на 1 год (Далее 20,3%) с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости, и первом взносе от 20,1%, Сумма кредита — до 1 млн руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования.
Застройщик ООО "ТСК "ЭНКО". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.

***Полная стоимость кредита рассчитывается от 21,120% — 23,829%. Ипотека от 12,9%, предоставляется ПАО Сбербанк под залог приобретаемого объекта недвижимости при первоначальном взносе от 20,1%, при условии подключения услуги домклик плюс. Сумма кредита — от 300 тыс. до 100 млн руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора, услуги домклик плюс.
Застройщик ООО "ДСК "ЭНКО". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.

***Полная стоимость кредита рассчитывается от 21,120% — 23,829%. Ипотека от 8% на 1 год (далее — 20,5%) предоставляется ПАО Сбербанк под залог приобретаемого объекта недвижимости при первоначальном взносе от 20,5%, при условии подключения услуги домклик плюс. Сумма кредита — от 300 тыс. до 100 млн руб. Срок кредита — от 20 до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора, услуги домклик плюс.
Застройщик ООО "ДСК "ЭНКО". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.

****Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,505% до 5,798%. Ипотека от 2,9% предоставляется АО "Банк ДОМ.РФ" под залог приобретаемого объекта для граждан РФ от 21 до 30 лет, имеющим ребенка-гражданина РФ, рожденного с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г. при условии страхования жизни, здоровья и приобретаемого имущества, первоначальном взносе от 20,1%. Сумма кредита от 500 тыс. до 6 млн руб. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оценку, оплата гос. пошлин, страхования.
Застройщик ООО "ЭНКО ТРЭЙД". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.

Последние новости
Как быстро погасить ипотеку?
19 июля 2024
Маткапитал в 2024 году: как использовать, чтобы не посадили.
16 июля 2024
“Айвазовский” — победитель премии REPA 2024!
13 июля 2024
Удобное сравнение планировок
Перетащите в корзину или сердечком добавьте их в избранное
Мы используем файлы cookies для хранения данных

Пожалуйста, ознакомьтесь с политикой конфиденциальности.

Принять и продолжить