Новые условия семейной ипотеки

С момента запуска семейной ипотеки более 2 млн российских семей смогли улучшить свои жилищные условия. За это время банки выдали по программе льготных кредитов примерно на 11 трлн рублей.

Программа продолжается и продлена до конца 2030 года, но с 1 октября 2026 года условия изменятся. Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Рассказываем, что это значит для семей в Тюмени и других регионах.

Для Тюмени будут действовать условия для регионов:

• 1 ребенок — 10% годовых, до 6 млн рублей;
• 2 ребенка — 8%, до 8 млн рублей;
• 3 ребенка — 6%, до 10 млн рублей;
• 4 ребенка- 4%, до 10 млн рублей;
• 5 и более детей — 2%, до 10 млн рублей.

При этом хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения кредитного договора. Новые условия распространяются на договоры, заключенные с 1 октября 2026 года.

Также Минфин утвердил решение о сокращении максимального срока субсидирования льготной ставки до 15 лет.

Что это значит на практике?

Семьям с одним или двумя детьми стоит особенно внимательно пересчитать бюджет покупки, так как ставка и максимальная сумма кредита изменятся. А если вы планировали покупку квартиры в ближайшее время, имеет смысл поторопиться, чтобы успеть до 1 октября и заключить договор на старых условиях, особенно если в семье только 1 ребенок.

В ЭНКО можно подобрать квартиру, рассчитать доступные ипотечные программы и получить консультацию по условиям покупки: 8(345)2226120.