Первый район Тюмени, где инфраструктура опережает строительство

Продолжая разговор о проектах, которые формируют облик современной Тюмени, сегодня мы подробнее расскажем о Мириадах, одном из ключевых районов ЭНКО, где уже на старте создается комфортная, продуманная до мелочей среда. Этот проект станет примером того, как новый район может развиваться не стихийно, а стратегически с заботой о людях, их времени и будущем.

Комфорт, который не откладывают «на потом»

Первые дома Мириад откроют свои двери уже в этом году, задавая ритм всему будущему кварталу. Вслед за ними, в составе следующей очереди развития, здесь появится и детский сад на 110 мест. Его строительство — не формальное обязательство, а инициатива компании, заложенная еще на этапе концепции проекта.

Сейчас завершается получение положительного заключения экспертизы, после чего начнется процесс получения разрешения на строительство. Детский сад будет встроенно-пристроенным к жилой секции и передан городу в конце 2027 — начале 2028 годов. Для нашей команды важно, чтобы район был удобным для жизни с первых месяцев после заселения.

«Когда мама может спокойно отвести ребёнка в сад рядом с домом, не тратя время на дорогу и не ожидая открытия инфраструктуры — это и есть настоящая комфортная среда. Возможность жить и развиваться здесь и сейчас, а не через годы после сдачи домов. Именно поэтому первый детский сад строится во второй очереди до завершения всего проекта», — прокомментировала Елена Валериевна Низамова, генеральный директор АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ».

Социальная ответственность

Реализовать такую идею стало возможным благодаря тому, что ЭНКО первой в Тюмени перевела земельный участок проекта в формат комплексного развития территории (КРТ) по инициативе правообладателя.

Это решение позволило нашей команде взять на себя расширенные обязательства: не только строительство жилья, но и создание определенной социальной и инженерной инфраструктуры, без которой невозможно устойчивое развитие района.

В рамках проекта мы обеспечим:

• строительство детского сада на 110 мест,
• возведение школы,
• создание инженерных сетей для первой очереди, включая встроенно-пристроенные помещения общей площадью не менее 4000 кв.м для дополнительных объектов образования или здравоохранения.

Такой подход задает новый стандарт девелопмента в Тюмени: когда девелопер не ждет, пока инфраструктура «догонит» жилье, а формирует ее параллельно вместе с городскими властями, превращая каждый новый квартал в полноценную городскую среду.

«Город в городе»

Проект Мириады — это масштабная территория площадью 250 гектаров. По мастер-плану в районе планируется:

• 4 школы,
• 8 детских садов,
• поликлиника,
• пожарные депо,
• общественные и культурные пространства.

В концепции заложен принцип многофункциональности: жилье, образование, спорт, культура, отдых — всё в пешей доступности. Такой формат создаёт естественный ритм жизни, где район становится не просто местом проживания, а экосистемой, объединяющей людей.

Культурное ядро района

Но инфраструктура Мириад — это не только детские сады и школы. Проект насыщен идеями, которые делают жизнь в нем осмысленной и вдохновляющей. Здесь появятся досуговые и культурные пространства, которые станут центрами притяжения для жителей всех возрастов. Особое внимание команда ЭНКО уделяет созданию соседского центра — места, где рождается сообщество. Концепция этого центра сейчас активно прорабатывается.

Это будет открытая площадка для общения, творчества, встреч и событий. Здесь появятся секции, досуговые и образовательные проекты, которые закроют базовые социокультурные потребности жителей.

Это пространство, которое помогает жителям почувствовать себя частью единого района. Без таких центров невозможно представить масштабные проекты нового поколения, ведь именно они делают территорию живой и эмоционально наполненной.

Мы точно знаем, о чем говорим. У ЭНКО уже есть 2 успешных кейса в Прео и Айвазовский City, в которых соседские центры стали сердцем проектов и поддерживают атмосферу добрососедства в районе. А еще благодаря соседским центрам Айвазовский и Прео ежегодно вырастают самостоятельные инициативы и успешные бизнесы.

Мириады возможностей

Мириады — это больше, чем жилой комплекс. Это новый подход к городскому развитию, где комфорт измеряется не количеством метров, а качеством повседневной жизни.

Когда рядом есть детский сад, школа, благоустроенные дворы и общественные зоны, появляется главное — ощущение дома не только в своей квартире, но и за её пределами.

ЭНКО уверены, что городское развитие должно начинаться с заботы. И Мириады станут ярким подтверждением того, что когда девелопер думает не о квадратных метрах, а о людях, — рождаются по-настоящему живые районы.

Звоните и мы подберем ваш персональный комфорт в Мириадах, будь то уютная квартира или коммерческое помещение для успешного бизнеса: +7 3452 425 415